Een appartement (condominium) op Aruba

Niet iedereen wil een huis. Een appartement dat precies voldoet aan uw wensen kan ook het perfecte stukje rots zijn. In grote lijnen lijkt het kopen van een appartement op het kopen van een huis. Echter er zijn een paar verschillen.

Bij een appartement krijgt u te maken met appartementsrecht. Wanneer een registergoed ( flat, vakantiewoning, woonhuis) is gesplitst is in verschillende appartementen ( of units of woonlagen), geeft het appartementsrecht de bevoegdheid tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw( Bv. Uw appartement berging of parkeerplaats) en gemeenschappelijk gebruik van andere ruimtes( bv. trappenhuis, dakterras of zwembad).

Omdat u gemeenschappelijke ruimtes in een registergoed deel is er bij elk appartementencomplex een vereniging van eigenaren. Door het betalen van een verplichte jaarlijkse contributie wordt door deze vereniging het gemeenschappelijk onderhoud/ investeringen in nieuwe installaties voor het gebouw gedaan. Tevens stelt deze vereninging een reglement op waarin allerlei zaken die te maken hebben met wonen ( denk aan gedragsregels, frequentie van overleg tussen bewoners ) zijn vastgelegd, zodat iedereen plezierig in zijn of haar appartement kan wonen.

Niet iedereen wil een huis. Een appartement dat precies voldoet aan uw wensen kan ook het perfecte stukje rots zijn. In grote lijnen lijkt het kopen van een appartement op het kopen van een huis. Echter er zijn een paar verschillen.

 Bij een appartement krijgt u te maken met appartementsrecht. Wanneer een registergoed ( flat, vakantiewoning, woonhuis) is gesplitst is in verschillende appartementen ( of units of woonlagen), geeft het appartementsrecht de bevoegdheid tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw( Bv. Uw appartement berging of parkeerplaats) en gemeenschappelijk gebruik van andere ruimtes( bv. trappenhuis, dakterras of zwembad).

Omdat u gemeenschappelijke ruimtes in een registergoed deel is er bij elk appartementencomplex een vereniging van eigenaren. Door het betalen van een verplichte jaarlijkse contributie wordt door deze vereniging het gemeenschappelijk onderhoud/ investeringen in nieuwe installaties voor het gebouw gedaan. Tevens stelt deze vereninging een reglement op waarin allerlei zaken die te maken hebben met wonen ( denk aan gedragsregels, frequentie van overleg tussen bewoners ) zijn vastgelegd, zodat iedereen plezierig in zijn of haar appartement kan wonen.

Nadat u het koopcontract voor uw appartement heeft getekend ontvangen wij als notariskantoor van u of van uw makelaar de opdracht. Hier vindt u het verloop van het proces.